农业生产配套建设用地

一、农业生产配套建设用地

农业生产配套建设用地的重要性

农业是中国的重要支柱产业,涉及着国家经济的稳定发展和亿万农民的生计。为了保障农业生产的持续发展,农业生产配套建设用地的规划和利用至关重要。

1. 提高农业生产效率

农业生产配套建设用地是指为农业生产提供必要的基础设施和生产要素的土地。优质的农业生产配套建设用地能够为农业生产提供有利条件,有效提高农作物的产量和品质。例如,建设灌溉系统和水利设施可以解决农田的水源问题,提供充足的灌溉水量,增加农作物的产量。同时,建设农业设施和设备可以提高农业生产的自动化水平,减少人工劳动,提高生产效率。

2. 保护耕地资源

农业生产配套建设用地规划的一个重要目标是保护和合理利用耕地资源。农业耕地是农民的生命线,也是国家粮食安全的基础。科学规划和合理利用农业生产配套建设用地,可以减少非农用地对耕地的占用,保护好有限的耕地资源。同时,通过拓宽农业生产配套建设用地的范围,可以增加耕地面积,提高土地资源的利用率。

3. 促进农产品品质提升

优质农产品是中国农业发展的目标之一,而农业生产配套建设用地在提升农产品品质方面有着重要作用。科学合理的农业生产配套建设用地规划能够提供有利的自然条件和基础设施保障,帮助农作物生长健壮、富含营养。此外,农业生产配套建设用地的规划还可以优化种植结构,推广先进农业技术,从而提高农作物抗病虫害的能力,降低农产品的农药残留和污染风险。

4. 促进农村经济发展

农业生产配套建设用地的规划和利用不仅关系到农业生产,还关系到农村经济的发展。农业生产配套建设用地的规划可以有针对性地推动农村产业结构的优化和升级。例如,规划农村经济开发区,引进农产品加工和农业旅游等新兴产业,带动农村就业增加,提高农民的收入水平。同时,农业生产配套建设用地的规划还可以为农民提供创业机会,推动农村创业创新,促进农村经济的多元化发展。

5. 实现农业可持续发展

农业生产配套建设用地规划和利用必须遵循可持续发展的原则。在规划过程中要充分考虑生态环境的保护,避免环境污染和生态破坏。例如,规划农田排水系统时要避免农药和化肥的流失,保护水环境的安全。此外,科学合理的农业生产配套建设用地规划还要注重农民的参与,尊重农民的意愿和需求,保障农民的合法权益。

结语

农业生产配套建设用地的规划和利用是实现农业可持续发展的基础,对于提高农业生产效率、保护耕地资源、促进农产品品质提升、促进农村经济发展等方面具有重要意义。希望我们能够高度重视农业生产配套建设用地的规划工作,为中国农业的发展和农民的福祉做出更大贡献。

二、农业生产用地属于哪类用地?

农业生产用地是直接和间接用于生产农业生产的土地,包括:种植业用即耕地,包括水田,水浇田和旱地,林业用地包括果园,苗圃,用材林,水土保持林和防护林等,牧业用地,包括天然和人工割草地和放牧地等,水产养殖业用地,包括水库,池塘,湖泊等占地,间接还有很多都属于生卢用地。

三、非建设用地变更建设用地流程?

土地性质变更又称为土地变性,比较典型的是农用地转为建设用地。农用地转为建设用地应当符合以下程序和审批手续:

1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划;

2、进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请。

3、用地单位持建设部门办法的《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请。

4、用地单位凭国土资源局《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用。

5、用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

6、国土资源局拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案等土地审批文件,逐级报有权政府人民政府审批。

四、什么是农业生产用地?

农业生产用地,顾名思义,就是直接用于农业生产及为农业生产服务的配套设施用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面、坑塘水面、农田水利设施用地,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。

1985年,世界农业用地约占世界陆地总面积(不包括南极洲)的64.7%;随着社会发展和城市化进程不断推进,这一比例正在以惊人的速度变小。

五、什么建设用地包括水利建设工程用地?

建设用地总规模中包括城乡建设用地面积和交通水利工程用地。

交通运输用地包括①铁路用地。铁道线路及场站用地,包括路堤、路堑、道沟及护路林,地铁地上部分及出入口等用地。②公路用地。③民用机场。④港口码头用地。⑤管道运输用地。水域及水利设施用地,主要用于海涂,沟渠、水工建筑。

六、集体建设用地和旅游建设用地的区别?

集体建设用地是搞建设项目用地,旅游用地,是为了开发旅游项目

七、什么是建设用地,建设用地包括哪些类型?

问:答:建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括:

(1)城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地;

(2)工矿用地,即工业用地和矿业用地,包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地;

(3)交通、水利设施用地,包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地,不包括天然河道用地;

(4)旅游用地,即专门供旅游参观的设施用地,包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地;

(5)军事设施用地,包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地;

(6)其他建设用地,除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。

八、建设用地与城乡建设用地区别?

建设用地包括划拨集体土地建设用地使用权,划拨国有土地建设用地使用权,还有出让国有土地建设用地使用权。城乡建设用地一般是划拨国有土地建设用地使用权,还有出让国有土地建设用地使用权;农村建设用地是划拨集体土地建设用地使用权。就是说建设用地包含城乡建设用地。

九、林业用地变更建设用地流程?

变更流程如下:

      1.经县级以上人民政府或者有关部门批准后,土地使用单位应当向县级以上林业行政主管部门申请审批;林地使用申请表一式四份(须报国务院林业行政主管部门审批,复印件五份)

        2.县级林业行政部门首次接受的专业人员应当将专业人员派往林地现场进行现场核查,填写《林地使用现场检查表》。经初步审查批准后,县级林业行政主管部门应当提出具体措施,保证森林植被恢复不少于使用林地面积。经过地县级以上政府和林业行政主管部门签署意见和印章。    

       3.经县级林业行政部门初步审批,并经费用接受后,通知土地利用单位按照国家税务总局规定的收费标准依法预缴森林植被恢复费。并使用单位。土地利用单位经县级林业行政主管部门初步审批后,可以向当地银行报告

十、仓储用地是否属于建设用地?

仓储用地属于建设用地

根据《全国土地分类》(试行),建设用地分为商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通运输用地、水利设施用地、特殊用地等8大类32小类。土地使用权人应当严格按照出让合同约定或批准文件规定的用途使用土地,确需改变土地用途的,应当经有权机关批准,对未经批准擅自改变土地用途的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款、无偿收回土地使用权等处罚。